16 Rue Hector Berlioz, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Rue Hector Berlioz, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kesler Devillers à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 401 mètres
- - Collège Henri Wallon à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 481 mètres
Ventes au 16 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 16 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hector Berlioz, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 16 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 16 Rue Hector Berlioz se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hector Berlioz par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hector Berlioz se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 28.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
