4 Rue Jacques-René Hebert, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques-René Hebert, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°5 et du 3.65 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques-René Hebert, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 484 mètres
- - Collège Henri Wallon à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 304 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques-René Hebert
Une vente a été recensée au 4 Rue Jacques-René Hebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques-René Hebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques-René Hebert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques-René Hebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques-René Hebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques-René Hebert dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques-René Hebert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques-René Hebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 4 Rue Jacques-René Hebert se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques-René Hebert par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques-René Hebert se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Lanester et 42.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques-René Hebert à Lanester
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques-René Hebert est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
