13 Rue Jean-Baptiste Baudin, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Jean-Baptiste Baudin, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichoux à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 848 mètres
- - Collège Henri Wallon à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 122 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 750 mètres
Ventes au 13 Rue Jean-Baptiste Baudin
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean-Baptiste Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-Baptiste Baudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 13 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Lanester et -7.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
