Rue Jean-Baptiste Baudin, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Baudin, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Lanester et 34.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Baudin à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Baudin est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Baudin
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichoux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 772 mètres
- - Collège Henri Wallon à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 40 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 734 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Baudin
Adresses Rue Jean-Baptiste Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Baudin, classées par tranches de numéros.
