7 Rue Jean-Baptiste Baudin, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Jean-Baptiste Baudin, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichoux à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 818 mètres
- - Collège Henri Wallon à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 87 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Baptiste Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-Baptiste Baudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 7 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Lanester et -7.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
