23 Rue Jean Bart, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Jean Bart, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1079 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1465 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 444 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Bart, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 23 Rue Jean Bart se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bart se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Lanester et 4.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
