38 Rue Jean Bart, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 Rue Jean Bart, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 5 logements - 30 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1079 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1459 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 493 mètres
Ventes au 38 Rue Jean Bart
Les 2 ventes au 38 Rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Bart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 38 Rue Jean Bart se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Bart par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Bart se situe 2 % en dessous de la moyenne de Lanester et 6.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
