9 Rue Jean Bart, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Jean Bart, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1128 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Bart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 9 Rue Jean Bart se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Bart par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Bart se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Lanester et -13.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
