2 Rue Jean Giraudoux, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Jean Giraudoux, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 902 mètres
- - Collège Henri Wallon à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Giraudoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue Jean Giraudoux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giraudoux se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Lanester et -7.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
