22 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lann Gazec.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Gazec à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 342 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 22 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Lanester et 5.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
