24 Rue Jean-Jacques Rousseau, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lann Gazec.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Gazec à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 366 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 447 mètres
Ventes au 24 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 24 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 24 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Lanester et 2.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
