28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lann Gazec.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Gazec à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 393 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 28 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Lanester et -8.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
