6 Rue Jeanne d'Arc, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 498 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jeanne d'Arc, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Penher à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 666 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 212 mètres
Ventes au 6 Rue Jeanne d'Arc
Les 5 ventes au 6 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jeanne d'Arc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 6 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 6 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 26.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jeanne d'Arc à Lanester
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jeanne d'Arc est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
