2 Rue Joachim du Bellay, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Joachim du Bellay, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 680 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joachim du Bellay, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Rue Joachim du Bellay se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joachim du Bellay se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 12.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
