3 Rue Joseph Guyomard, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Guyomard, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Joseph Guyomard, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Guyomard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Guyomard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Guyomard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Guyomard, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Guyomard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Guyomard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Guyomard dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Guyomard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guyomard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 3 Rue Joseph Guyomard se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Guyomard par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Guyomard se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 10.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
