22 Rue Joseph Rollo, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Rollo, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue Joseph Rollo, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Studio à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 473 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joseph Rollo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joseph Rollo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph Rollo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph Rollo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Rollo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Rollo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Rollo dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Rollo par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rollo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 22 Rue Joseph Rollo se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Rollo par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joseph Rollo se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 21.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
