101 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°99 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 101 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Plessis à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 426 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Jules Guesde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 101 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 101 Rue Jules Guesde se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Jules Guesde par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue Jules Guesde se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Lanester et -2.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
