58 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°56 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 58 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonlupt à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 140 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 58 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 58 Rue Jules Guesde se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Jules Guesde par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Jules Guesde se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 23.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
