72 bis Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 72 bis Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonlupt à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 126 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis Rue Jules Guesde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 72 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 72 bis Rue Jules Guesde se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Rue Jules Guesde par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Rue Jules Guesde se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 17.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
