97 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°99 mais identique à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 97 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Plessis à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 398 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Jules Guesde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 97 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 97 Rue Jules Guesde se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Jules Guesde par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Jules Guesde se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Lanester et -2.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
