4 Rue Julian Grimau, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue Julian Grimau, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Penher.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hen à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 945 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 458 mètres
Ventes au 4 Rue Julian Grimau
Une vente a été recensée au 4 Rue Julian Grimau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julian Grimau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 4 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 4 Rue Julian Grimau se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julian Grimau par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julian Grimau se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 9.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
