5 Rue Léon Blum, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 6.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Rue Léon Blum, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 503 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Blum, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 5 Rue Léon Blum se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Blum se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
