19 Rue Louis Larnicol, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Larnicol, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 19 Rue Louis Larnicol, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonlupt à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 134 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 111 mètres
Ventes au 19 Rue Louis Larnicol
Les 2 ventes au 19 Rue Louis Larnicol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Larnicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Larnicol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Larnicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Larnicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Larnicol dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Larnicol par rapport à la voie
Sur Rue Louis Larnicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 19 Rue Louis Larnicol se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Larnicol par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Louis Larnicol se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Lanester et 5.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
