3 bis Rue Louis Larnicol, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Louis Larnicol, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 bis Rue Louis Larnicol, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont Du Bonhomme à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 335 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Louis Larnicol
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Louis Larnicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Larnicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Louis Larnicol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Larnicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Larnicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Louis Larnicol dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Louis Larnicol par rapport à la voie
Sur Rue Louis Larnicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 3 bis Rue Louis Larnicol se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Louis Larnicol par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Louis Larnicol se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 31.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
