45 Rue Louis Larnicol, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Larnicol, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°43 et du 3.76 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue Louis Larnicol, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonlupt à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 10 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 10 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Larnicol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Larnicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louis Larnicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louis Larnicol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Larnicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Larnicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Larnicol dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Larnicol par rapport à la voie
Sur Rue Louis Larnicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 45 Rue Louis Larnicol se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Larnicol par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Larnicol se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Lanester et -7.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
