13 Rue Lucien Sampaix, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Lucien Sampaix, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerrous à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 856 mètres
- - Collège Henri Wallon à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 113 mètres
Ventes au 13 Rue Lucien Sampaix
Une vente a été recensée au 13 Rue Lucien Sampaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lucien Sampaix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 13 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 13 Rue Lucien Sampaix se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lucien Sampaix par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lucien Sampaix se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 15.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
