25 bis Rue Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Madame Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis et du 4.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 bis Rue Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Madame Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Madame Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Madame Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Madame Geoffroy, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Madame Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Madame Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Madame Geoffroy dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Madame Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Madame Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 25 bis Rue Madame Geoffroy se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Madame Geoffroy par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Madame Geoffroy se situe 2 % en dessous de la moyenne de Lanester et 6.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
