31 Rue Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Madame Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 475 mètres
Ventes au 31 Rue Madame Geoffroy
Les 2 ventes au 31 Rue Madame Geoffroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Madame Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Madame Geoffroy, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Madame Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Madame Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Madame Geoffroy dans son marché local
Prix du 31 Rue Madame Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Madame Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 31 Rue Madame Geoffroy se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Madame Geoffroy par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Madame Geoffroy se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 9.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
