32 Rue Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Madame Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1123 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Madame Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Madame Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Madame Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Madame Geoffroy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Madame Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Madame Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Madame Geoffroy dans son marché local
Prix du 32 Rue Madame Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Madame Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 32 Rue Madame Geoffroy se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Madame Geoffroy par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Madame Geoffroy se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Lanester et -12.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
