39 Rue Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Madame Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°18 et du 6.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 39 Rue Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 432 mètres
Ventes au 39 Rue Madame Geoffroy
Une vente a été recensée au 39 Rue Madame Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Madame Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Madame Geoffroy, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Madame Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Madame Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Madame Geoffroy dans son marché local
Prix du 39 Rue Madame Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Madame Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 39 Rue Madame Geoffroy se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Madame Geoffroy par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Madame Geoffroy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 8.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
