4 bis Rue Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Madame Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°2 ter et de 21.42 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 bis Rue Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Kerentrech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 545 mètres
Ventes au 4 bis Rue Madame Geoffroy
Les 4 ventes au 4 bis Rue Madame Geoffroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Madame Geoffroy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Madame Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Madame Geoffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 4 bis Rue Madame Geoffroy se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Madame Geoffroy par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Madame Geoffroy se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 20.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
