53 Rue Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Madame Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°40 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 53 Rue Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Noury à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1091 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 252 mètres
Ventes au 53 Rue Madame Geoffroy
Une vente a été recensée au 53 Rue Madame Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Madame Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Madame Geoffroy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Madame Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Madame Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Madame Geoffroy dans son marché local
Prix du 53 Rue Madame Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Madame Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 53 Rue Madame Geoffroy se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Madame Geoffroy par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Madame Geoffroy se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Lanester et -8.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
