1 Rue Marc Helder, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marc Helder, affiche un prix moyen de 2 667 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marc Helder, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 249 mètres
- - Collège Henri Wallon à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 31 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marc Helder
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marc Helder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marc Helder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marc Helder, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Helder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Helder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marc Helder dans son marché local
Prix du 1 Rue Marc Helder par rapport à la voie
Sur Rue Marc Helder, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 1 Rue Marc Helder se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marc Helder par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marc Helder se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 21.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marc Helder à Lanester
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marc Helder est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
