50 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 50 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 284 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 50 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 50 Rue Marcel Sembat se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Marcel Sembat se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Lanester et 42.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
