58 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°63 et de 2.03 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 58 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Macé à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 237 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 372 mètres
Ventes au 58 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 58 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 58 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 58 Rue Marcel Sembat se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Marcel Sembat se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Lanester et 43.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
