58 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 866 € à 2 557 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 58 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°63 et de 2.25 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 58 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Macé à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 237 mètres
- Collège Jean Lurçat à 470 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 205 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 372 mètres

Ventes au 58 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 58 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2024

72 500 €(1 799 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40.31 m²

58 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 58 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 58 Rue Marcel Sembat se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Marcel Sembat se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Lanester et 40.46 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.