85 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 566 €
de 3 103 € à 4 172 €
Indice de confiance5 / 5

Le 85 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 25.92 % à celui du n°83 bis et de 29.72 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 85 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 11 parkings - 257 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Jean Macé à 67 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 181 mètres
  • - Collège Jean Lurçat à 567 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Macé à 178 mètres
  • - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 84 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 404 mètres

Ventes au 85 Rue Marcel Sembat

Les 6 ventes au 85 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2025
140 000 €(3 313 €/m²)
Appart.•2 p•42.26 m²
85 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
23 mars 2023
125 000 €(3 037 €/m²)
Appart.•2 p•41.16 m²
85 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
24 mars 2021
119 000 €(2 901 €/m²)
Appart.•2 p•41.02 m²
85 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
8 octobre 2020
120 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
85 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
31 juillet 2020
139 000 €(2 317 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
85 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
23 janvier 2020
175 000 €(2 823 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
85 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 85 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 85 Rue Marcel Sembat se situe 47.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Marcel Sembat se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 0.42 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.

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