92 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°94 et de 5.68 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 92 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 226 mètres
- - Collège Henri Wallon à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 436 mètres
Ventes au 92 Rue Marcel Sembat
Les 3 ventes au 92 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 92 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 92 Rue Marcel Sembat se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Marcel Sembat se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 26.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
