94 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 521 € à 3 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°92 et de 6.35 % à celui du n°86 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 94 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Lanester à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 237 mètres
- Collège Henri Wallon à 512 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 245 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 70 mètres
- Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 444 mètres

Ventes au 94 Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 94 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 94 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 94 Rue Marcel Sembat se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Marcel Sembat se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 18.12 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.