1 Rue Mariotte, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mariotte, affiche un prix moyen de 3 213 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mariotte, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Kerentrech.
1 niveau - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Er Mor à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mariotte dans son marché local
Prix du 1 Rue Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Mariotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 1 Rue Mariotte se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mariotte par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mariotte se situe 40.06 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 5.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mariotte à Lanester
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mariotte est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
