18 Rue Molière, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Molière, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 620 mètres
- - Collège Henri Wallon à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 175 mètres
Ventes au 18 Rue Molière
Les 2 ventes au 18 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Molière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Molière dans son marché local
Prix du 18 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 18 Rue Molière se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Molière par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Molière se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Lanester et 0.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
