2 Rue Molière, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Molière, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 520 mètres
- - Collège Henri Wallon à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Molière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 Rue Molière se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Molière par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Molière se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Lanester et 2.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
