8 Rue Nicolas Boileau, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Nicolas Boileau, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lann Gazec.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Gazec à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 883 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 860 mètres
Ventes au 8 Rue Nicolas Boileau
Une vente a été recensée au 8 Rue Nicolas Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Boileau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 8 Rue Nicolas Boileau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Boileau par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Boileau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Lanester et 5.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
