Rue Nathalie Le Mel, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nathalie Le Mel, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nathalie Le Mel dans son marché local
Prix Rue Nathalie Le Mel par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nathalie Le Mel se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Lanester et 37.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nathalie Le Mel à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue Nathalie Le Mel est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nathalie Le Mel
Les ventes enregistrées Rue Nathalie Le Mel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nathalie Le Mel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 877 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 825 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nathalie Le Mel
Adresses Rue Nathalie Le Mel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nathalie Le Mel, classées par tranches de numéros.
