18 Rue Paul Cézanne, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Paul Cézanne, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lann Gazec.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Chênes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 671 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 540 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Cézanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 18 Rue Paul Cézanne se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Cézanne par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Cézanne se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Lanester et -10.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
