32 Rue Paul Cézanne, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue Paul Cézanne, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lann Gazec.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Chênes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 745 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Cézanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 32 Rue Paul Cézanne se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Cézanne par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Cézanne se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
