16 Rue Paul Eluard, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Rue Paul Eluard, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 826 mètres
- - Collège Henri Wallon à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Eluard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 16 Rue Paul Eluard se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Eluard par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Eluard se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 20.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
