22 Rue Paul Eluard, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue Paul Eluard, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 841 mètres
- - Collège Henri Wallon à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Eluard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 22 Rue Paul Eluard se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Eluard se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Lanester et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
