24 Rue Paul Gauguin, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 35.1 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 24 Rue Paul Gauguin, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1087 mètres
- - Collège Henri Wallon à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 375 mètres
Ventes au 24 Rue Paul Gauguin
Les 2 ventes au 24 Rue Paul Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul Gauguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 24 Rue Paul Gauguin se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Gauguin par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paul Gauguin se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Lanester et -16.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
