4 Rue Paul Verlaine, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Paul Verlaine, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 473 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 363 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Verlaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 4 Rue Paul Verlaine se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Verlaine se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 16.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
