24 Rue Per Jakez Hélias, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Per Jakez Hélias, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 36.15 % à celui du n°26 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Per Jakez Hélias, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichoux à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 859 mètres
- - Collège Henri Wallon à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 805 mètres
Ventes au 24 Rue Per Jakez Hélias
Les 6 ventes au 24 Rue Per Jakez Hélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Per Jakez Hélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Per Jakez Hélias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Per Jakez Hélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Per Jakez Hélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Per Jakez Hélias dans son marché local
Prix du 24 Rue Per Jakez Hélias par rapport à la voie
Sur Rue Per Jakez Hélias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 24 Rue Per Jakez Hélias se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Per Jakez Hélias par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Per Jakez Hélias se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 12.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Per Jakez Hélias à Lanester
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Per Jakez Hélias est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
